Descrição do Imóvel

Existem imóveis que oferecem metragem. Outros entregam localização. E existem aqueles que reúnem ambos em um endereço capaz de transformar qualidade de vida e potencial de valorização em um único investimento. Este studio de 23 m², localizado na tradicional Rua Avanhandava, proporciona exatamente essa combinação. Situado em uma das ruas mais charmosas e reconhecidas da cidade, famosa por ser a Rua da Família Mancini, o imóvel está inserido em um cenário que une gastronomia, segurança, sofisticação e uma atmosfera única no centro de São Paulo.

Projetado para quem valoriza praticidade sem abrir mão de uma excelente localização, o studio oferece um ambiente funcional, ideal para moradia ou para investidores que buscam um ativo com grande potencial de rentabilidade. A configuração inteligente dos espaços permite aproveitar cada metro quadrado de forma eficiente, atendendo perfeitamente ao perfil de profissionais, estudantes, executivos e pessoas que desejam viver próximos aos principais polos culturais, empresariais e gastronômicos da capital.

A Rua Avanhandava é um dos endereços mais desejados da região central. Conhecida por sua arquitetura charmosa, calçamento diferenciado e pelos renomados restaurantes que fazem parte da história da cidade, proporciona uma experiência urbana rara, onde é possível caminhar com tranquilidade, desfrutar de excelentes opções gastronômicas e viver cercado por um ambiente acolhedor e elegante. Além do charme, a rua é amplamente reconhecida pela sensação de segurança, fator que a diferencia dentro da região e agrega ainda mais valor ao imóvel.

Para quem busca investir, este studio reúne características extremamente valorizadas pelo mercado. A combinação entre metragem compacta, localização estratégica e alta procura por imóveis desse perfil cria um cenário favorável tanto para locação tradicional quanto para hospedagem de curta temporada, segmento impulsionado pela constante demanda de turistas e viajantes a negócios que desejam estar próximos aos principais pontos da cidade.

Com valor de venda de R$ 430.000,00, condomínio de R$ 578,00 e IPTU de R$ 93,00, trata se de uma oportunidade alinhada ao perfil de investidores que priorizam liquidez, localização consolidada e ativos com forte potencial de valorização ao longo do tempo.

Se você procura um imóvel que una tradição, localização privilegiada e excelente perspectiva de investimento, este studio na Rua Avanhandava merece fazer parte da sua análise. Entre em contato para conhecer mais detalhes e descubra por que imóveis em endereços únicos continuam sendo uma das escolhas mais inteligentes do mercado imobiliário.