Descrição do Imóvel

Oportunidade Exclusiva na Vila Mariana Apartamento Mobiliado com 2 Suítes e Varanda Gourmet
Localizado em um dos bairros mais desejados e valorizados de São Paulo, este apartamento na Vila Mariana é a escolha definitiva para quem busca o equilíbrio perfeito entre luxo, conforto e praticidade. Com uma planta moderna de 84 metros quadrados de área útil, o imóvel foi projetado para oferecer o máximo aproveitamento de espaço e sofisticação em cada detalhe. Disponível tanto para venda quanto para locação, esta unidade se destaca por estar totalmente mobiliada e pronta para morar, situada em uma região estratégica que combina tranquilidade residencial com uma infraestrutura completa de serviços e lazer de alto padrão.

Ambientes Sofisticados e Diferenciais Internos de Luxo
Ao entrar na unidade, o morador é recebido por uma ampla área social composta por duas salas integradas que criam um ambiente de convivência harmonioso e elegante. O acabamento em piso de madeira confere um toque de nobreza e conforto térmico, enquanto as áreas frias possuem revestimentos de primeira linha. Um dos grandes destaques deste imóvel é a sua varanda gourmet equipada com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e recepções privativas, proporcionando uma extensão da sala de jantar e estar com total privacidade.

A área íntima é composta por 2 suítes impecáveis, garantindo total privacidade e comodidade para a família ou convidados. A suíte master é um verdadeiro refúgio urbano, contando com um closet espaçoso e uma luxuosa jacuzzi para momentos de relaxamento. Todos os ambientes são climatizados com sistema de ar condicionado instalado e possuem armários embutidos de marcenaria fina. A cozinha é planejada com móveis sob medida e equipamentos modernos, contando ainda com lavabo social, área de serviço independente e sistema de aquecimento a gás para maior eficiência.

Lazer de Clube e Infraestrutura no Condomínio
Viver neste condomínio é desfrutar de uma experiência de lazer completa e diferenciada. A estrutura de uso comum oferece opções para todos os perfis, incluindo uma piscina refrescante, academia fitness equipada, sauna com sala de descanso e áreas de estar externa projetadas para o relaxamento. Para quem aprecia a gastronomia, o prédio conta com espaço gourmet, churrasqueira gourmet e salões de festas adulto e infantil totalmente decorados.

As crianças e adolescentes possuem espaços dedicados como brinquedoteca, playground e salão de jogos. O edifício também se preocupa com a inclusão e modernidade, oferecendo acesso para deficientes físicos, administração eficiente e recepção 24 horas. A segurança é uma prioridade absoluta, com portaria 24 horas, guarita blindada e monitoramento constante, garantindo tranquilidade total aos moradores. O imóvel ainda dispõe de 2 vagas de garagem exclusivas no subsolo.

Localização Invejável e Conveniência Total
A Vila Mariana é famosa por sua conectividade e qualidade de vida. Este imóvel está posicionado próximo ao metrô e rodeado pelas melhores escolas, faculdades e hospitais da região. Além disso, a proximidade com o Shopping Center e vias de acesso facilita a rotina diária. O bairro oferece uma rica gastronomia e está a poucos minutos do Parque do Ibirapuera, permitindo um estilo de vida ativo e sofisticado. Esta unidade aceita pets, sendo o lar ideal para sua família completa no coração da Zona Sul.

Ficha Técnica do Imóvel
Localidade Vila Mariana São Paulo
Tipo de Negócio Venda e Locação Residencial
Área Útil 84 metros quadrados
Dormitórios 2 Suítes com Closet e Jacuzzi
Banheiros 3 Banheiros no total incluindo Lavabo
Vagas de Garagem 2 vagas exclusivas
Condição Totalmente Mobiliado e Decorado
Destaques Varanda Gourmet com Churrasqueira e Ar Condicionado
Lazer Piscina Academia Sauna Espaço Gourmet e Salão de Jogos
Segurança Portaria 24 horas e Guarita com Monitoramento