Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade no coração do Brooklin Novo, em uma das ruas mais valorizadas do bairro:
Casa de esquina com ótima visibilidade, perfeita tanto para uso residencial quanto comercial ? ideal para quem deseja morar bem, investir ou montar seu negócio em uma região em plena valorização.
? Características do imóvel
4 dormitórios espaçosos e bem iluminados.
Sala ampla com janelas grandes e excelente ventilação.
Cozinha funcional e área de serviço independente.
2 vagas de garagem cobertas.
Imóvel de esquina, com excelente fachada e grande potencial comercial.
Estrutura sólida e versátil ? ideal para clínicas, escritórios, lojas, cafés, salões de beleza ou residências modernas.
? Localização privilegiada ? Rua Padre Antônio José dos Santos, Brooklin
Um dos melhores endereços do bairro, com fluxo constante, ótima visibilidade e acesso fácil às principais avenidas da cidade.
Pontos de interesse e conveniências próximas:
Metrô Brooklin (Linha Lilás) a poucos minutos.
Avenidas principais: Santo Amaro, Eng. Luís Carlos Berrini, Jornalista Roberto Marinho e Marginal Pinheiros.
Comércio variado: supermercados, bancos, farmácias, padarias e serviços a poucos metros.
Restaurantes e cafés renomados: Bráz Pizzaria, Coco Bambu, Le Manjue, Bar do Juarez, Outback, Starbucks.
Shoppings próximos: Morumbi, Market Place e D&D.
Colégios e universidades: Colégio Vértice, Pueri Domus, Maple Bear, Anhembi Morumbi e Insper.
Parques e lazer: Parque do Povo e Parque Ibirapuera a poucos minutos.
? Diferenciais
ZONA MISTA (residencial e comercial) ? ideal para moradia, investimento ou negócio.
Esquina com excelente exposição e fácil acesso.
Região com alta valorização imobiliária e excelente infraestrutura.
Documentação em ordem, pronta para venda.
? Agende sua visita e conheça essa casa versátil no Brooklin ? uma oportunidade rara para morar, investir ou empreender na melhor localização do bairro!
Posso agora criar também:
? Versão curta (até 300 caracteres) para portais.
? Versão premium / storytelling, ideal para Instagram ou site da DFARQ IMOB (mais emocional e aspiracional).
Quer que eu monte essas duas versões?
Você disse:
alterar para casa
O ChatGPT disse:
Perfeito, Roberto ?
Aqui está a versão atualizada do anúncio, agora redigida especificamente como ?Casa no Brooklin?, mantendo o foco na versatilidade (residencial ou comercial), mas com tom mais acolhedor e voltado também à vivência residencial, sem perder o apelo de investimento.
? Casa no Brooklin ? 4 Dormitórios, 2 Vagas, Esquina Nobre! Ideal para Morar ou Investir
Charmosa casa de esquina no Brooklin, em uma das ruas mais valorizadas e desejadas da região: Rua Padre Antônio José dos Santos.
Com ampla fachada, ótima iluminação natural e excelente distribuição interna, esta casa é perfeita para quem busca morar com conforto, investir com segurança ou adaptar para uso comercial leve (como escritório, clínica ou ateliê).
? Características do imóvel
4 dormitórios amplos e bem ventilados.
Sala espaçosa para dois ambientes, com janelas grandes e muita luz natural.
Cozinha funcional e área de serviço independente.
2 vagas de garagem cobertas.
Terreno de esquina, com ótimo aproveitamento e excelente visibilidade.
Estrutura sólida, ideal para modernização ou personalização.
? Localização privilegiada ? Rua Padre Antônio José dos Santos, Brooklin
Endereço nobre e estratégico, com infraestrutura completa, ruas arborizadas e acesso fácil às principais avenidas.
Pontos de interesse e conveniências próximas:
Metrô Brooklin (Linha Lilás) ? apenas alguns minutos a pé.
Avenidas de acesso: Santo Amaro, Eng. Luís Carlos Berrini, Jornalista Roberto Marinho e Marginal Pinheiros.
Comércio local diversificado: padarias, mercados, farmácias, academias e bancos.
Restaurantes e cafés conceituados: Bráz Pizzaria, Bar do Juarez, Le Manjue, Outback, Coco Bambu e Starbucks.
Shoppings próximos: Morumbi, Market Place e D&D.
Colégios de referência: Vértice, Pueri Domus, Maple Bear.
Universidades próximas: Insper, Anhembi Morumbi e São Judas.
Áreas verdes: Parque do Povo e Parque Ibirapuera a poucos minutos.
