Descrição do Imóvel
Estabelecer sua marca em um dos eixos corporativos mais cobiçados de São Paulo é um movimento estratégico fundamental. Localizado em uma esquina de altíssima visibilidade no coração da Vila Olímpia, no encontro exato entre a Rua Doutor Cardoso de Melo e a Rua Alvorada, este imóvel comercial de padrão prime oferece a vitrine definitiva para o seu negócio. É a união perfeita entre prestígio institucional, fluxo qualificado de pessoas e uma presença arquitetônica imponente, capaz de posicionar sua empresa em um patamar de absoluta exclusividade e relevância na capital paulista.
Com expressivos 550 metros quadrados de área construída inteligentemente distribuídos em um terreno de 340 metros quadrados, o espaço foi desenhado para proporcionar dinâmica, conforto e eficiência. O pavimento térreo conta com 195 metros quadrados amplos, ideais para uma recepção de impacto, showroom ou operação de atendimento direto ao público. Este ambiente é complementado por um mezanino de 160 metros quadrados, que garante privacidade e excelente aproveitamento para áreas operacionais, estações de trabalho ou salas de reunião. O complexo dispõe de três salas bem dimensionadas e cinco banheiros, oferecendo toda a infraestrutura necessária para o dia a dia impecável da sua equipe e visitantes. Para a máxima conveniência em uma região de trânsito intenso e alta demanda, o imóvel oferece sete vagas de garagem, um diferencial valiosíssimo que agrega extrema praticidade e conforto absoluto à sua operação.
O grande trunfo desta propriedade, capaz de transformar a rotina corporativa, é o seu espetacular rooftop. Com uma área coberta de 52 metros quadrados e uma generosa extensão descoberta de 145 metros quadrados, este espaço no topo do edifício abre um leque fascinante de possibilidades. É o cenário ideal para eventos corporativos, áreas de descompressão sofisticadas para colaboradores ou um ambiente de convivência exclusivo para estreitar o relacionamento com clientes VIPs. Tudo isso inserido na dinâmica pulsante da Vila Olímpia, um bairro que oferece excelente infraestrutura de serviços, gastronomia de primeira linha e mobilidade facilitada para as principais vias de negócios da cidade.
Disponível para locação por 75.000 reais mensais, com IPTU anual de 6.331,15 reais, esta é uma oportunidade mercadológica rara de fixar sua bandeira em uma das esquinas mais cobiçadas da região sul. Trata-se de um investimento direto no posicionamento, na conveniência e no futuro brilhante do seu negócio. Entre em contato com nossos especialistas em imóveis corporativos para agendar uma visita e compreender pessoalmente como este espaço extraordinário será o próximo palco do seu sucesso. O que você procura está aqui?
