Descrição do Imóvel

Situado no tradicional bairro da Liberdade, este prédio comercial representa um investimento sólido e versátil para empresas que buscam visibilidade e infraestrutura completa em uma das regiões mais centrais de São Paulo. Com uma área construída de 490 metros quadrados, o imóvel foi totalmente reformado e modernizado para atender às exigências corporativas atuais. A Liberdade é um polo de grande fluxo de pedestres e veículos, o que garante excelente potencial para sedes administrativas, clínicas ou escritórios que necessitam de um endereço estratégico.

Estrutura Funcional em Quatro Pavimentos e Dez Salões
O edifício possui uma distribuição interna inteligente dividida em 4 pavimentos bem estruturados. No total, o imóvel oferece 10 salões amplos que podem ser utilizados como salas de reunião, áreas de coworking ou salas operacionais integradas. A planta é flexível e permite novas divisões de acordo com a necessidade da empresa. Um dos grandes diferenciais desta unidade é a acessibilidade completa, contando com rampa de acesso nas normas vigentes.

Para o bem estar dos ocupantes, o prédio conta com sistema de ar condicionado instalado em diversos pontos. A infraestrutura de banheiros é excelente, somando 9 banheiros distribuídos estrategicamente pelos andares, além de uma copa funcional para os momentos de intervalo e um terraço que pode ser aproveitado como área de convivência. Todo o imóvel recebeu acabamentos modernos durante a reforma, estando totalmente pronto para ocupação imediata.

Localização e Conveniência no Centro de São Paulo
Localizado em um ponto estratégico do bairro, o prédio oferece facilidade logística para as principais vias da capital. A proximidade com estações de metrô e corredores de ônibus garante excelente mobilidade para colaboradores e clientes. A região conta com farta rede de agências bancárias, cartórios e restaurantes. O imóvel possui ainda 2 vagas de garagem exclusivas para automóveis, um item extremamente valorizado e escasso na região central da cidade.

O valor de IPTU é muito competitivo considerando a metragem e o potencial que um prédio desta magnitude oferece. Esta é a chance de posicionar sua empresa em um edifício imponente, reformado e com excelente visibilidade no mercado.

Ficha Técnica do Imóvel
Localidade Bairro da Liberdade São Paulo

Tipo de Negócio Venda Prédio Comercial

Área Construída 490 metros quadrados

Pavimentos 4 andares independentes

Salões 10 espaços amplos e versáteis

Banheiros 9 banheiros no total

Vagas de Garagem 2 vagas exclusivas

Destaques Imóvel todo reformado rampa de acessibilidade e terraço

Infraestrutura Ar condicionado e copa

IPTU 2000 Reais mensais