Descrição do Imóvel

Situado no coração de um dos bairros mais nobres de São Paulo, este imponente sobrado nos Jardins representa uma oportunidade rara no mercado imobiliário. Com área construída de 600 metros quadrados em um terreno de 500 metros quadrados, a propriedade destaca se por sua versatilidade, sendo perfeitamente adequada tanto para uso residencial de alto padrão quanto para instalação de sedes corporativas, clínicas ou escritórios que buscam um endereço de extrema relevância. O imóvel une o charme arquitetônico da região com uma infraestrutura robusta e excelente visibilidade.

Estrutura Funcional com 6 Salas e Conforto Térmico
A arquitetura interna do sobrado é marcada pela amplitude e excelente distribuição dos ambientes. No total, o imóvel oferece 6 salas espaçosas que podem ser configuradas como dormitórios de alto padrão ou escritórios de trabalho e salas de reunião privativas. O acabamento em piso de madeira traz elegância clássica e conforto térmico, enquanto as áreas de circulação contam com piso frio de alta durabilidade. O imóvel é equipado com sistema de ar condicionado instalado e conta com armários embutidos de marcenaria de qualidade.

A funcionalidade é reforçada por uma cozinha planejada e uma copa independente, ideais para o suporte doméstico ou para uma área de convivência para empresas. O imóvel dispõe ainda de 3 banheiros bem posicionados, lavabo social, área de serviço completa e dependência para zeladoria. Todo o sistema de aquecimento é alimentado por gás natural, garantindo eficiência.

Estacionamento Excepcional com 10 Vagas Exclusivas
Um dos maiores diferenciais competitivos deste imóvel, especialmente na região dos Jardins, é a sua capacidade de estacionamento. A propriedade oferece nada menos que 10 vagas de garagem, garantindo total comodidade para uma família numerosa ou suporte logístico fundamental para clientes e diretores em caso de uso comercial. A presença desse espaço próprio para veículos é um item extremamente escasso na região, elevando o valor patrimonial e a conveniência do imóvel.

Localização Privilegiada nos Jardins
Trabalhar ou morar nos Jardins é estar cercado pelo melhor de São Paulo. O sobrado está posicionado estrategicamente próximo ao metrô e com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Paulista. A vizinhança é farta em conveniências, estando a poucos minutos de escolas de renome, shoppings de luxo e hospitais de referência. A segurança é reforçada com guarita e monitoramento, garantindo tranquilidade total aos ocupantes. Este é o investimento ideal para quem busca status, espaço e excelente localização.