Descrição do Imóvel

Situado no coração de um dos bairros mais nobres e prestigiados de São Paulo, este imponente sobrado nos Jardins representa uma oportunidade rara no mercado imobiliário. Com uma área construída de 600 metros quadrados em um terreno de 500 metros quadrados, a propriedade destaca se por sua versatilidade, sendo perfeitamente adequada tanto para uso residencial de alto padrão quanto para instalação de sedes corporativas, clínicas de luxo, consulados ou escritórios de advocacia que buscam um endereço de extrema relevância e visibilidade. Localizado em uma região estratégica, o imóvel une o charme arquitetônico dos Jardins com uma infraestrutura robusta, preparada para atender às mais diversas necessidades de espaço e logística urbana.

Estrutura Funcional com 6 Salas e Conforto Térmico
A arquitetura interna do sobrado é marcada pela amplitude e pela excelente distribuição dos ambientes. No total, o imóvel oferece 6 salas espaçosas que podem ser configuradas como dormitórios de alto luxo ou salões de trabalho integrados e salas de reunião privativas. O acabamento em piso de madeira traz uma elegância clássica e conforto térmico superior, enquanto as áreas de circulação e serviços contam com piso frio de alta durabilidade e fácil manutenção. Para garantir o bem estar de moradores ou colaboradores, o imóvel é totalmente equipado com sistema de ar condicionado em diversos pontos, além de contar com armários embutidos de excelente marcenaria que otimizam a organização de todos os espaços.

A funcionalidade é reforçada por uma cozinha planejada e uma copa independente, ideais para o suporte doméstico ou para a criação de uma área de convivência e café para empresas. O imóvel dispõe ainda de 3 banheiros bem posicionados, lavabo social, área de serviço completa e dependência para empregados ou zeladoria. Todo o sistema de aquecimento é alimentado por gás natural, garantindo eficiência e economia.

Estacionamento Excepcional com 10 Vagas Exclusivas
Um dos maiores diferenciais competitivos deste imóvel, especialmente na região dos Jardins, é a sua capacidade de estacionamento. A propriedade oferece nada menos que 10 vagas de garagem, garantindo total comodidade para uma família numerosa ou suporte logístico fundamental para clientes e diretores em caso de uso comercial. A presença de estacionamento próprio e espaço para visitantes é um item extremamente escasso na região, elevando significativamente o valor patrimonial e a conveniência deste imóvel único.

Localização Privilegiada e Mobilidade Urbana
Morar ou trabalhar nos Jardins é estar cercado pelo que há de melhor em São Paulo. O sobrado está posicionado estrategicamente próximo ao metrô e com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Paulista e a Avenida Brigadeiro Luís Antônio. A vizinhança é farta em conveniências, estando a poucos minutos de escolas de renome, shopping centers de luxo, hospitais de referência e toda a gastronomia de alta classe característica do bairro. A segurança é reforçada pela guarita e monitoramento, permitindo o uso da propriedade com total tranquilidade. Este é o investimento ideal para quem não abre mão de status, espaço e uma localização que é referência mundial em sofisticação.

Ficha Técnica do Imóvel
Localidade Jardim Paulista Jardins São Paulo
Tipo de Negócio Venda Residencial ou Comercial
Área Construída 600 metros quadrados
Área do Terreno 500 metros quadrados
Configuração 6 Salas ou Dormitórios
Banheiros 3 Banheiros no total mais Lavabo
Vagas de Garagem 10 vagas exclusivas
Diferenciais Ar Condicionado Piso de Madeira e Cozinha Planejada
Infraestrutura Copa Dependência de Empregados e Gás Natural
Localização Próximo ao Metrô e Shoppings nos Jardins